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  据厦门中原研究中心 数据表现 ,上周(10.9-10.15)厦门一手住宅成交257套 ,环比上涨51.5% ,成交均价36867元/㎡,代价 环比下跌11.7%。

  1、住宅成交量

  开盘项目助力 成交回升

  住宅成交257套 ,环比上涨51.5% ,日均成交约37套,周成交面积2.75万㎡ ,环比上升51.5% 。

  

  成交分析

  国庆前,楼市供应加快 。本周楼市低位拉升,重要 来自国庆前后代 茂璀璨天城及海投尚书房的存案 。预计接下来房企将加快 推盘节奏。

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  2、住宅成交价

  代价 回落 代价 下滑

  上周住宅成交均价36867元/㎡ ,代价 环跌4873元/㎡,环比降落 11.7%,除翔安区外 ,均出现 差别 程度 下滑 。

  

  3 、住宅成交地区

  五涨一落 集美居首

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  上周六区成交中,除思明外,别的 5区均差别 程度 上扬。

  

  4、二手住宅成交

  客户观望 成交连续 低位

  二手房成交509套,环比下跌26.7%;此中 二手住宅成交343套 ,环比下跌35% 。

  

  成交分析

  金砖过后 ,二手成交有所回升,但成交仍连续 低位 ,重要 在于楼市“限售”调控,打压投 资谋利 客,市场观望感情 渐渐 伸张 ,预计接下来市场将稳中运行 。

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