衣食住行内里
住每每 是各人 最在意的
代价 ？安全？室友？邻人 ？
大巨细 小必要 思量 的题目 相称 复杂
起首 分享一个维多利亚州
警员 署保举 的在墨尔本怎样 留意 安全的视频
在外洋 生存 的你这些安全步伐 肯定 要知道
墨尔本作为天下 最宜居都会 ，怎样 住的踏实有保障，小编本日 就针对墨尔原来 说一说租房的那些攻略。
澳洲住房分类
Apartment
Apartment是一些比力 高档的公寓 ，一样平常 都是高层构筑 ，而且它的安全性是最好的，有门禁体系 。澳洲的apartment多数 是砖房 ，冬暖夏凉很惬意 ，得当 怕冷怕热的人。高级的Apartment有自带的游泳池，整个building的人都可以免费利用 的。楼下多数 有室内的同一 车库 ，存放车辆非常 安全 。由于 房子的质量和安全性最好，以是 apartment的租金一样平常 也是最高的。
Unit
Unit简单 来说，是Apartment的降级版本 ，房子大多是2层大概 3层，新盖的澳洲unit有了电梯，但是老式的unit是没有电梯的。而且它一样平常 没有门禁体系 ，单位 门是用钥匙就可以开的 。砖房固然 条件不及公寓楼，但冬暖夏凉的结果 更好，代价 也会自制 一些。
House
House有本身 独立的院子和本身 的房子，可谓“独门独院”。House建房可用的质料 很多 ，重要 有砖房，木房和砖皮房 。砖房就是外墙完全利用 砖的房子，冬暖夏凉 ，保温性好；木房是外墙完全木质的房子，这种是house中较差的，不但 保温性差 ，而且轻易 有安定 ，进虫子。
澳洲租房方式
单间分租
租单间算是大多数留门生 最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间寝室 ，并和其他租客共用厨房、客堂 、卫浴等办法 。
租单间的长处 在于可以不消 担心家具、水电等题目 ，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。
整租
整租如今 也有越来越多的小搭档 们“壕气 ”地选择整租，即租下一整套房子 ，再将此中 的房间、客堂 乃至 停车位出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。如计划 公道 ，就能将本身 的留宿 费用变化 为一项红利 。
整租可以分为带家具和不带家具两种 。刚到澳洲的留门生 都倾向于租有家具的房子，不消 本身 购置家具 ，且水电网费一样平常 会包罗 在房租里。而故意 长住的小搭档 可以选择“Take”，即跟中介租下整个房子，本身 购置家具 ，本身 牵水电网等。
感爱好 的小搭档 们可以先探求 得当 的房源，确定好inspection time后，预备 好护照 、银行开具的BankStatement等质料 就可以去看房啦~
好房子是要靠抢的！发起 各人 可以2-3个朋侪 一起举措 ，把银行存款数量 弄得悦目 一些来增长 乐成 率喔~
门生 宿舍
在校生可向学校申请入住门生 宿舍 。门生 宿舍，一样平常 都靠近校区，有专人管理 ，房间范例 多，尚有 娱乐区和学习区。在这里，可以和来自差别 国家的门生 一起生存 ，学习生存 氛围 活泼 精良 。但是名额有限，必要 故意 向的同砚 在学期开始条件 前申请，而且代价 较贵 。
投止 家庭（Homestay）
对于未满18岁的留门生 来说，假如 在澳洲没有亲戚家可以住 ，是肯定 要找一家Homestay住下哒。别的 ，很多 多少 18岁以上成人留门生 刚来澳洲也会选择住Homestay，这些人看重Homestay的一点是 ，可以尽快相识 澳洲文化、融入本土生存 。
在澳洲大部分 学校机构都有专门负责门生 留宿 的部分 ，尤其是高中和初中 。有些学校也会提供相助 的留宿 家庭列表让外洋 留门生 阅览，不外 留门生 具体 会入住到哪个家庭大部分 是随机分配的。同时 ，门生 也可以通过留学机构或网上申请投止 家庭。
接下来，重点内容
怎样 找符合 的房子？
怎样 接入水电网煤气？
怎样 缴纳账单？
都为你整理好了
租房前
怎样 找到心仪的房子？
当你在网上搜刮 关键词“租房”，搜刮 引擎会表现 几百个网站 。这么多 ，怎么看？而且，网上还那么多骗子！可以留意 这些租房网站和中介：
1
常见的租房网站
Real Estate www.realestate.com.au
Domain www.domain.com.au
Property www.property.com.au/rent
Rent www.rent.com.au/
Real Estate View www.realestateview.com.au/
入住前
关于租房这件事儿……
假如 你是第一次租房大概 合租，大概 会完全不知道应该思量 哪些因素 ，从那边 入手。以是 ，各位童鞋不妨从下面这些题目 开始，检测下本身 知道多少吧~
1
与别人合租，你应该服从 哪些准则？
具体 内容看这里：
https://www.tuv.org.au/advice/shared-households/
2
租房前 ，你是否收到过《房屋状态 陈诉 》？
在入住和付款前，先确定房屋状态 ，假如 房东答应 在你搬进去之前补缀 或改善房屋条件（如安装一个热水器） ，确保这一条写在租房条约 里或白纸黑字写下来。
同时，在搬进新居 子的三个工作日内填好《房屋状态 陈诉 》并具名 ，将此中 一份返还给房东 ，如许 一来，在你最退却 房时就不轻易 被房东随意扣取租房押金。
想相识 房屋状态 陈诉 、押金等方面的信息，请看这里：
https://www.tuv.org.au/advice/starting-a-tenancy/
3
如水电煤气网络等怎样 付出 ？
全部 你跟房东的沟通都应该写下来存作证据 ，纵然 你跟房东住在一起 。假如 之前没有记录 ，如今 开始还来得及。
假如 发生了什么题目 ，能落在纸上的沟通会非常有资助 ~什么事变 都要落在纸上！
毗连 水电煤网络等
当你找到住的地方后 ，你必要 接通你的水电煤及网络。你可以本身 挑选供应商，除了自来水公司，自来水公司是规定好的，你可以在Melbourne Water网站上查询你居住地区 的供应商 。同时 ，必要 留意 的是，有些网络运营商也会要求必须有电话线才华 安装宽带噢~
小编提示 ：记得在搬家之条件 前安排好这些事变 噢~如许 搬已往 之后你才有热水澡洗！而且，在退房的时间 也别忘了停止 条约 ~
在选择水电网煤气公司时 ，可以比力 各家公司的代价 和服务，如许 才华 选到选性价比最高的那一家。而且，记得阅读条约 细则（fine print） ，偶然 ，会有隐蔽 的费用在内里 。
肯定 要看细致 咯~
编辑：Bonnie
素材：网络
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