传统物业管理越来越跟不上如今 人们对服务的需求了，以是 ，社区的聪明 管理变得更加紧张 ，打造一个专业的聪明 社区服务平台，为业主理 理 实际 需求也成为各大地产商和传统社区急需办理 的题目 ?
那么 ，创建 一个聪明 社区体系 都包罗 哪些?聪明 社区服务平台能实现哪些功能?怎样 能让这个平台红利 呢?下面风华正茂科技为您具体 的讲授 一下 。
问：为什么如今 大的物业公司都在寻求聪明 社区转型?
风华正茂科技：物业公司服务范围和贸易 模式二个方面来看。
一是服务范围的变化
传统物业管理包罗 对房屋构筑 、公共办法 、绿化、卫生、交通 、生存 秩序和环境 等项目标 管理。新中安的聪明 社区大数据管控平台在传统物业的底子 上，用物联网+互联网+平台将各类信息体系 和资源举行 整合、构建同一 的社区信息平台、改善社区服务，从而让物业公司管理更加便捷 ，管控更加到位，数据更加正确 及时 ，服从 更加提拔 ，由于 其服务的范围可以进一步的拓展 。
二是贸易 模式的变化
从传统物业到聪明 社区 ，在贸易 模式上的变化 ，重要 表现 在管理重点 、管理方式、职员 布局 和收入布局 等四个方面。
1、管理重心改变：传统物业管理的重心在对房屋及配套办法 、相干 园地 的养护 、维修，对小区环境 和秩序的维护等管理 ，而聪明 社区模式更加关注业主的需求，是物业管理变成 了与业主共同管理的过程，真正把服务做抵家 。
2、管理方式及职员 布局 改变：传统物业管理采取 人防的管理方式 ，属于劳动麋集 型行业，工作职员 较多而技能要求低;聪明 社区运用信息化体系 ，在安防、监控等方面实现了技防 ，而对管理职员 技能的要求也更高 。
3 、红利 模式改变：传统物业到聪明 社区最直接的变化 在于其红利 模式，聪明 社区收入不再仅依靠 物业管理费，物业收入将重要 泉源 于为业主的增值服务和聪明 社区入口通道费用等多种红利 途径。
问：哪怎样 实现聪明 社区的转型呢?
风华正茂科技：传统物业公司对社区的运营和策划 并不是很器重 ，而随着互联网经济的崛起，越来越多的社区服务体系敏捷 成为新经济动力，那么，物业公司转型聪明 社区成为肯定 的趋势。怎样 玩转聪明 社区模式?为物业公司打造一个可连续 策划 的聪明 社区办理 方案才是关键。实现真正意义上的聪明 社区模式 ，发起 可以按三步走：建立 聪明 社区、搭建O2O社区平台、打造服务生态圈 。
1.建立 聪明 社区体系
实现线上线下的链接，仅依靠 手机APP和微信是不敷 的，社区O2O需以聪明 社区作为底子 才华 实现。聪明 社区的建立 包罗 硬件和软件两个方面：
硬件方面包罗 智能构筑 、微电子技能 和网络技能 ，指各类智能化装备 和信息化体系 的应用，如绿色构筑 、门禁体系 、监控体系 、视频通话体系 、楼宇对讲体系 、跟踪体系 等;
软件方面包罗 家庭内部的数字化平台 、社区的智能化平台、都会 公众信息平台的创建 ，重要 指利用 信息技能 对医疗服务、电子商务、公共图书馆服务 、公共办法 利用 、健身、长途 教诲 等各类资源举行 整合 ，从衣食住行等诸多方面满意 业主的需求。
2.搭建社区OTO平台
利用 移动互联网，搭建以社区为中心 开展的生存 服务平台，将服务深入到住户中去 。社区OTO平台搭建可从三个方面举行 切入：电商 、服务、交际 。
电商方面:包罗 在线购物超市、定向团购等 ，如在每个五公里商圈之内整合传统商家，将传统商家举行 电子化，把其商品植入到社区OTO购物平台;提供PC端 、电话、微信、APP等多种购物通道和线上付出 方式;自建物流配送团队等。
服务方面:包罗 社区咨询服务 、家政服务、教诲 服务、快递服务 、假造 服务、及一卡通整合四周 商家等方式 。
交际 方面:包罗 社区交际 互动、社区微信群沟通等。通过OTO社区平台的打造 ，聚集人气。
3.打造服务生态圈
打造精良 的服务生态圈是社区OTO的核心 ，也是困扰社区OTO营商的瓶颈 。真正意义上的社区OTO应是充实 表现 以人为本和可连续 发展的内涵 、具备聪明 社区硬件与软件功能 、整合各类OTO平台信息、将社区、家庭作为服务配景 的生态圈。
将互联网作为渠道提供物业服务，提供风雅 化服务和高端定礼服 务，使得业主对社区产生归属感和认同感 ，形成业主 、物业、商家全面参加 互动、共生共荣 、相互促进的关系，使物业真正融入生存 ，进步 舒服 度和幸福度。
在聪明 社区办理 方案下 ，智能家居企业或聪明 社区办理 方案提供商怎样 针对房地产、互联网+范畴 ，让地产商转型从售房卖楼变更 成对社区的运营和商圈的策划 ，从而大幅度提拔 地产商在社区OTO等方面的竞争力 。将来 除了是巨大的挑衅 ，还是 鲜味 的大蛋糕。
问：在怎样 让聪明 社区财产 链各方红利 呢?
风华正茂科技：从于政、于民 、于商、于物四个方面
1、于政：聪明 社区平台具备一个数据中心 、综合管控功能、大数据互享功能、入住率统计分析功能、治安预警功能 、活动 生齿 管控功能、出租屋管理功能、巡更功能 、信息发布功能等，可以满意 当局 部分 公安部分 、政法委、综治办 、街道、民政、宣传等多种功能。
2 、于民：聪明 社区平台可以让业主把门禁卡解放出来，实现手环开门、手机开门、微信开门等多种便捷的收支 方式 ，还能有更便捷的近场服务。
3 、于商：聪明 社区平台和无线楼宇对讲门禁产物 给到各地的渠道署理 商全部都是比本钱 价多一点点的代价 战略 ，把利润让给渠道商和相助 搭档 ，靠量的增长 来红利 。渠道搭档 署理 新中安的产物 可以实现多重红利 ，且署理 本钱 极地。
4、于物：聪明 社区平台2.0版本会实现综合管控功能，让物业通过一张图来实实际 现单点一键登录、数据互享、互联互通 、社区电商、物业管理、财务 管理全买通 ，此中 1.0版本还是 免费利用 ;无线楼宇对讲门禁产物 可以帮低落 物业的改造本钱 ，还能用物业的微信开门 ，增长 客户粘性。文章泉源 ：风华正茂科技O2O研究院https://www.fenghuaapp.com
